EDIFICIO ARIZONA

  • Entrega diciembre 2020
  • Rambla Costanera esquina Arizona, Barra de Carrasco.
  • 940 m2

PRECIOS UNIDADES:
001 (3 dorm): VENDIDA
002 (1 dorm): VENDIDA
003 (2 dorm): VENDIDA
004 (2 dorm): VENDIDA
101 (3 dorm): U$S 255.000 (2 COCHERAS)
102 (1 dorm): U$S 152.000 (1 COCHERA)
103 (1 dorm): VENDIDA
104 (3 dorm): U$S 261.000 (2 COCHERAS)
201 (2 dorm): VENDIDA
202 (1 dorm): U$S 158.000 (1 COCHERA)
203 (1 dorm): VENDIDA
204 (3 dorm): VENDIDA
301 (2 dorm): VENDIDA

 

3% DE GASTOS DE OCUPACION

 

«Edificio Arizona» se trata de un edificio implantado en un terreno de 1.682 m2 sobre la Rambla Costanera esquina calle Arizona de Barra de Carrasco.

Desarrollado en 4 niveles y compuesto por 13 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas al mar. Además cuenta con cocheras, lavadero general, parrillero general y parque con juegos para niños.

 

MEMORIA DESCRIPTIVA TENTATIVA

 

GENERALES

  • Los muros exteriores serán de hormigón más un segundo tabique de yeso con aislación térmica en la cámara de aire.
  • Los muros divisorios entre unidades serán macizos de mampostería de 20 cm de espesor.
  • Los tabiques interiores de las unidades serán de yeso y mampostería.

ESTACIONAMIENTOS

  • Los pavimentos de los mismos serán en piedra partida.

AREAS COMUNES

  • Los pavimentos de aéreas comunes serán en porcelanato de primera calidad.
  • Se contará con acceso peatonal en la entrada principal con intercomunicador.
  • El portón de ingreso y egreso vehicular será automatizado.
  • Cerramiento perimetral con reja hasta una altura de 2 m.
  • CC TV con monitoreo remoto 24 horas.
  • Iluminación decorativa y de seguridad.
  • Lavadero general con lavarropas y secarropas.
  • Parrillero general pergolado con baño.
  • Parque con juegos para niños.
  • Se incluyen las luminarias exteriores sobre fachadas.

APARTAMENTOS

  • Los pisos serán en porcelanato símil madera de 100×25 aprox. de primera calidad.
  • Paramentos enduidos y pintados.
  • Barandas de vidrio en balcones.
  • Revestimiento cerámicos en baños y cocinas.
  • Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
  • Mesadas en granito o mármol en cocinas y baños.
  • Carpintería exterior en aluminio anodizado negro con cristales DVH.
  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
  • Muebles de cocina en MDF melamínico GOYA de la empresa Multiespacio.
  • Placares en MDF con terminación melamina blanca de la empresa Multiespacio.
  • Zócalos en MDF con revestimiento melamínico blanco de la empresa Multiespacio.
  • Puertas interiores enchapadas en HDF 3 mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
  • Previsión para instalación de alarma.
  • Previsión para instalación de lavarropas.
  • Gas por cañería para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria). Incluye la caldereta a gas.
  • Calefacción por radiadores.
  • Sistema de Videoportería inteligente IP Hikvision en cada unidad.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años
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